Le coefficient de revalorisation du revenu cadastral pour les revenus de l’année 2010 (exercice d’imposition 2011) a été fixé à 3,87 par l’A.R. du 11 février 2010 modifiant l’AR/CIR92.Par rapport à 2009, l’on observe une baisse de 3,88 à 3,87.Le coefficient de 3,87 sert à requalifier des revenus immobiliers en revenus professionnels de façon à éviter que les dirigeants d’entreprise ne gonflent le montant du loyer…pour le “neutraliser” ensuite avec des intérêts. Exemple : RC non indexé de 3.000 €, loyer annuel de 20.000 € : le fisc considère que le loyer maximum est de 3.000 x 5/3 x 3,87 = 19.350 €. Par conséquent, l’excédent de 20.000 – 19.350 = 650 € est requalifié en revenus professionnels.Notons aussi que le coefficient de 3,87 sert à limiter le montant déductible des frais forfaitaires en cas de location professionnel.Il y aura lieu d’adapter le calcul du précompte professionnel sur base de ce qui précède.Contactez-nous, nous vous offrons probablement les meilleurs services comptables et fiscaux à Bruxelles.S.A.T.C. / SATC COMPTABLES FISCALISTES SPRLBruxelles Nord / 1853 Strombeek-Bever202 GrimbergsesteenwegTEL. 02/270.28.38 ou 02/268.88.70bureau@satc.be
Les rémunérations de travailleurs et de dirigeants d’entreprise payées durant l’année 2009 doivent être renseignées sur des fiches fiscales, respectivement 281.10 et 281.20Ces fiches doivent être envoyées par l’application “belcotaxonweb”, donc par internet, soit à l’aide de votre carte d’identité électronique, soit en utilisant un certificat électronique, généralement utilisé par des professionnels, comme par exemple notre bureau comptable.L’application belgotaxonweb n’est pas toujours facile à utiliser et les fiches doivent bien évidemment être remplies correctement.En l’absence d’établissement de ces fiches e( du relevé récapitualtif 325, qui se génère automatiquement), l’Administration fiscale pourrait établir une cotisation sur commission secrètes de 309%… pensez aux avantages de toute nature que vosu n’auriez pas déclaré parce que vous ne saviez pas à quoi cette notion correspond.Mieux vaut prévenir que guérir.
La société S.A.T.C. sprl conseille depuis presque 20 ans les personnes soucieuses d’améliorer leur situation financière et fiscale.Contactez-nous sans engagement : bureau@satc.be
Stéphane MERCIER, comptable-fiscaliste agréé IPCF, étroitement associé à SATC COMPTABLES FISCALISTES SPRL, a le plaisir de vous rappeler qu’il animera une conférence sur l’opportunité du “Passage en société”.
Il examinera successivement :
o les avantages,
o les discussions,
o les leurres,
o les inconvénients.
Le passage en société est une opération qu’il convient de ne pas improviser. Tout comme une opération chirurgicale nécessite un médecin, et plus généralement une équipe compétente, le passage en société suppose de faire appel à des experts et/ou conseillers : comptable agréé, expert-comptable, fiscaliste agréé, conseil fiscal, avocat, réviseur d’entreprises, etc.
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Nos bureaux sont situés au Nord de Bruxelles, 202 Grimbergsesteenweg, 1853 Strombeek-Bever.
Les chiffres indexés…pour l’exercice d’imposition 2011 sont parus au Moniteur belge.
Comme l’inflation a été négative, les chiffres auraient tous dus être revus à la baisse. Ce ne sera le cas que pour certains de ces montants car la loi avait prévu que les chiffres ne peuvent en principe pas diminuer.
Pour plus de conseils, notre bureau comptable situé à Bruxelles Nord se tient à votre disposition:
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